防火卷帘门作为一种重要的消防设备，其正常运行对于保护人员的生命财产安全至关重要。为确保防火卷帘门的稳定运行，延长其使用寿命，维护与保养工作必不可少。本文将从清洁、检查、润滑等几个方面介绍防火卷帘门的维护与保养。

首先，防火卷帘门的清洁工作十分重要。在使用中，防火卷帘门会受到灰尘、油污等污染物的影响，如果长期不清洁，会造成轨道和门片的摩擦增大，影响门的开闭效果，并且增加了门片变形的可能性。因此，定期清洁防火卷帘门是保持其良好状态的关键。清洁时一般可用清水或中性清洁剂蘸拭门片和表面，切勿使用酸性或碱性溶液，以免损坏门的表面材料。

其次，定期检查是维护防火卷帘门的重要工作之一。检查内容包括门片是否完好、滑轮轴承是否灵活、控制装置是否正常等。如发现门片有裂纹、变形等情况，应及时更换；如发现滑轮轴承不灵活、控制装置存在故障，应及时修理。同时，还要定期检查防火卷帘门的金属部分是否有腐蚀现象，如有应及时进行防腐处理，以延长门的使用寿命。

另外，润滑工作也是防火卷帘门维护保养的重要环节。防火卷帘门作为一个机械设备，轨道、轴承等部分需要经常润滑以保持正常运行。在润滑时，应选用适量的润滑油，涂抹在轨道和滑轮轴承上。按照使用频率，一般每季度润滑一次，保持轨道和轮组的灵活度。

，建立健全的防火卷帘门使用保养档案也是维护工作的一项重要内容。保养档案中应包括安装验收记录、维护保养记录、维修记录等，方便对门的使用情况和维护保养情况进行统计和分析。此外，保养档案还应与建筑消防设施管理档案相结合，使得对防火卷帘门的维护保养能够有条不紊地进行。

综上所述，防火卷帘门的维护与保养工作包括清洁、检查、润滑以及建立保养档案等方面。只有做好这些工作，才能确保防火卷帘门的稳定运行，延长其使用寿命，提高消防设备的可靠性，保护人员的生命财产安全。